Kiracıların 2025 Hukuki Güvenceleri
Yeni yılda kiracılara sağlanan yasal korumalar, en çok kira yenileme alanında öne çıkıyor. 1 Temmuz 2024 itibarıyla geçerliliği biten %25 artış limiti, artık yerine TÜFE ortalamasına geçti. Bu sistem, kiracılar için daha net bir kira politikası sağlıyor.
2025 Ev Sahibi Hakları
Ev sahipleri, 2025 itibarıyla yasal artış alanında enflasyon ortalamasına göre zam talep edebiliyor. Öte yandan yasal tavanın aşan artışlar itiraz edilebiliyor. Sözleşme tarafları, mevcut artış maddesi limit dahilindeyse o oranı uygulayabiliyor.
Kiracının Yasal Güvencesi
Kiracılar, yasal olmayan tahliye taleplerine karşılık olarak geliştirilmiş bir hukuki koruma altındadır. Tahliye davalarında, mülk sahibinin yasal sebep belirtme şartı geçerlidir. Taraflardan kiracı, ihtiyaç duyarsa bedel belirleme davası talep ederek yasal dengesini sağlayabilir.
Kira Sözleşmesi Yenileme Şartları
2025 güncel hukukunda kira sözleşmesi yenileme süreci, tarafların zamanında yazılı taleple gerçekleşiyor. Taraflar uyuşamazsa, mahkeme süreci işliyor.
Kira Artış Limiti 2025
Güncel mevzuatta zam oranı, yıllık TÜFE hesaplamasıyla belirleniyor. Mevzuattaki limit, kiracıya güvence sağlıyor ev sahibine net bir oran aralığı sunuyor.